Evaluasi Rancang Bangun Terkait Pengadaan Fasilitas Sosial pada Rumah Susun Nagrak 1-5, Jakarta Utara

Asri Ardiati Sunoto

Abstract


Untuk mendukung pembangunan perumahan bagi masyarakat golongan ekonomi menengah ke bawah dan penataan kawasan kumuh, Pemerintah Provinsi DKI Jakarta membangun Rumah Susun Nagrak 1-5, yang berlokasi di Jakarta Utara. Dalam penelitian ini diadakan evaluasi rancang bangun terhadap Rumah Susun Nagrak 1-5 tersebut terkait pengadaan fasilitas sosial. Indikator yang digunakan sebagai acuan evaluasi adalah Peraturan DKI Jakarta Nomor 6 Tahun 1999 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah DKI Jakarta (Tabel 6. Standard Kebutuhan Fasum/Fasos). Selain itu indikator lain yang digunakan adalah kriteria rancangan fasilitas umum dan sosial berdasarkan karakteristik pengguna (Widhianto, 2016). Berdasarkan penelitian ini ditemukan beberapa ketidaksesuaian jenis dan luas dari fasilitas sosial yang ada serta ketidaksesuaian kondisi fasilitas sosial dengan acuan kriteria rancangan yang berdasarkan karakteristik penggunanya. Hal ini disebabkan proses pembangunan rumah susun tersebut design and build dimana banyak stake holders di luar perencana ikut serta dalam proses perancangan, akibatnya beberapa ketentuan terkait fasilitas sosial dilanggar. Namun berdasarkan proses design and build pula ditemukan adanya beberapa jenis fasilitas sosial yang lebih dibutuhkan (di luar standard yang telah ditetapkan) serta beberapa kriteria rancangan fasilitas sosial yang perlu ditinjau ulang untuk diterapkan dalam lingkungan rumah susun.


Keywords


Evaluasi Rancang Bangun; Rumah susun; Fasilitas sosial

Full Text:

PDF

References


Elsadai Servo Cons (2018) Laporan Akhir untuk Kegiatan Jasa Konsultansi Manajemen Konstruksi (MK) Pembangunan Rumah Susun Nagrak Tower 1-5, Jakarta Utara.

Bigman, David & Fofack, Hippolyte, (Eds. ). (2000) Geographical Targeting for Poverty Alleviation: Methodology and Applications. Washington, D. C.: The International Bank for Reconstuction and Development/The World Bank

Elvin, George.(2007). Integrated Practice in Architecture: Mastering Design-Built, Fast-Track, and Building Information Modeling. New Jersey: John Wiley & Sons

Hasyim S., Rezza, Rochadi, Doddy & Saleh, Rosmawita. (2016). Implementasi Fasilitas Sosial Rumah Susun (Studi Kasus: Peremajaan Permukiman Kumuh di RT. 01 RW. 03, Jembatan Besi, Tambora, Jakarta Barat). Jurnal Menara Jurusan Teknik Sipil FT. UNJ Volume XI - No.1 - Januari 2016, ISSN: 1907-4360: hlm 93-111

Lee, So Young & Kim, Jun Ha (2014) Effects of Servicescape on Perceived Service Quality, Satisfaction and Behavioral Outcomes in Public Service Facilities. Journal of Asian Architecture and Building Engineering/January 2014/131

Mohit, Mohammad Abdul & Azim, Mohamed. (2012). Assessment of Residential Satisfaction with Public Housing in Hulhumale’, Maldives. ASEAN Conference on Environment-Behaviour Studies, Bangkok, Thailand, 16-18 July 2012

Nasution, Riza Ananta. (2004). Faktor-faktor yang Mempengaruhi Penghuni Baru untuk Memilih Tinggal di Rumah Susun Klender, Jakarta Timur. Tesis Program Pasca Sarjana Universitas Diponegoro, diunduh tanggal 6 Desember 2019 dari http://eprints.undip.ac.id/12046/

Peraturan Daerah Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor 6 Tahun 1999 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Daerah Khusus Ibukota Jakarta

PT. Artefak Arkindo, Totalindo. Desain Pra Rencana Rumah Susun Nagrak Blok 1-5, Kel Cilincing dan Marunda. Jakarta: Juli 2017

Setiadi, Hari A. (2014). Persepsi Tingkat Kepuasan Penghuni terhadap Atribut Rumah Susun Sewa Kemayoran. Jurnal Sosek Pekerjaan Umum, Vol. 6 No.1, April 2014, diunduh tanggal 6 Desember 2019 dari http://jurnalsosekpu.pu.go.id/index.php/sosekpu/article/view/19/pdf

Sukmajati, Hardi, Joni & Muladi, Edy. (2013). Kajian Sistem Pengelolaan Bangunan Rumah Susun Sederhana. Jurnal Permukiman, Vol 8 no. 1 April 2013, hal 13-23, Print ISSN: 1907-4352, diunduh tanggal 6 Desember 2019 dari http://jurnalpermukiman.pu.go.id/index.php/JP/article/view/94

Totalindo dan Artefak Arkindo KSO, Gambar DED Rumah Susun Nagrak Tower 1 s/d 5. Jakarta: Januari 2018

Widhianto, Muhammad Adib. (2016). Kriteria Rancangan Fasilitas Umum berdasarkan Karakteristik Pengguna, Prosiding Temu Ilmiah IPLBI 2016




DOI: https://doi.org/10.32502/arsir.v4i1.2329

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2020 Arsir



Indexed by:

   

Arsir : Jurnal Arsitektur is lisenced under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.